+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как узнать когда будет ремонт в подъезде

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как узнать когда будет ремонт в подъезде

Ремонт в подъезде многоквартирного дома осуществляется за счет собственников. Этот перечень не является исчерпывающим. Собственник и дома составляет ют заявление в управляющую компанию. Содержание заявления не имеет строгого регламента. На втором экземпляре сотрудники управляющей компании обязаны поставить входящий номер и отдать его на руки заявителю. После получения заявления управляющая компания направляет в подъезд сотрудника для составления акта осмотра.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, как организовать текущий ремонт подъезда многоквартирного дома МКД , как добиться от управляющей компании УК , правления товарищества собственников жилья ТСЖ или недвижимости ТСН проведения такого ремонта.

Чистота и порядок: входит ли ремонт подъезда в капитальный ремонт?

Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, как организовать текущий ремонт подъезда многоквартирного дома МКД , как добиться от управляющей компании УК , правления товарищества собственников жилья ТСЖ или недвижимости ТСН проведения такого ремонта.

Подъезд — это общее помещение, которым владеют все собственники квартир на праве долевой собственности в зависимости от того, сколько процентов составляет площадь квартиры в общем фонде жилья МКД. В подъезде мы бываем каждый раз, когда покидаем квартиру или возвращаемся в нее.

Поэтому каждый житель дома заинтересован в том, чтобы подъезд был чистым, ухоженным, в нем хорошо пахло, было красиво и безопасно. Иногда, идя в гости к друзьям или родственникам, и заходя в их подъезд а у некоторых и в своем видишь ужас: висящую клочьями краску и побелку, проплешины, выбитую плитку и ступени с выщербинами, разбитые почтовые ящики, поломанные окна и двери. А при вопросе, а почему вам не делают ремонт, жильцы жалуются на УК или ТСЖ, которые затягивают начало его проведения.

Разберемся, как можно поторопить организацию, управляющую вашим общим домовым имуществом. Ведь в случае такого отношения к вашей собственности можно говорить о том, что УК не выполняет свои обязательства по договору и требуется ее замена на более работоспособную. Есть такой законодательный документ — Постановление Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от Хотя могут быть исключения.

Например, нашему дому больше 5 лет, но состояние подъезда очень хорошее, поэтому от проведения текущего ремонта мы отказываемся уже третий год подряд. У нас никто подъезд не разрушает, все жильцы купили квартиры на собственные средства, поэтому сложилось такое бережное отношение.

Сложнее тем, у кого в соседях проживают лица, получившие жилье по социальной помощи. И в таких подъездах, где проживают подобные личности, ремонт можно делать хоть каждый год — толка все равно не будет. Необходимо различать текущий и капитальный ремонты.

За чей счет производится текущий ремонт? На его проведение УК или ТСЖ не имеют право собирать деньги отдельно, так как его стоимость заложена в тарифе на содержание и ремонт мест общего пользования. За некоторым исключением, если, например, при проведении ремонта вы захотите поставить более дорогие светильники или нанять художника для росписи стен — в этом случае придется раскошелиться.

УК не сможет отказаться от текущего ремонта на основании того, что в договоре управления отсутствует пункт о его проведении.

Советской, 44 , дату последнего ремонта если она есть , перечень необходимых к выполнению работ. В заявлении должны расписаться все собственники жилья подъезда, в котором планируется ремонт, или всего дома, если ремонт нужен всем подъездам.

Не забудьте выбрать представителя от жильцов, которому будут делегированы полномочия по контролю процесса обновления интерьера и подписи всех документов со стороны жильцов. Сначала изучим, что входит в список работ, которые можно определить как текущий или косметический ремонт и указать в заявлении:. Можно добавить дополнительные детали, главное, чтобы они не относились к видам капитального ремонта: демонтажу и монтажу инженерных систем, лифтового оборудования, крыши, подвала, фундамента и фасада дома.

Заявление оформляем в двух экземплярах: на одном секретарь в приемной УК должна зарегистрировать ваше заявление, проставив на вашем втором экземпляре входящий номер, дату приема заявления, печать и свою подпись. Для подстраховки отошлите копию своего зарегистрированного заявления в общественную приемную городской или районной администрации, указав, что заявление прислано им для контроля выполнения. Начинаем ждать 15 дней, в течение которых УК должна вам дать ответ, будет ли произведен ремонт, когда и в каком объеме.

Если УК согласна провести ремонт, улыбаемся и машем руками. Что мы будем делать, если УК нам отказывает? Понятно, что УК не хочется расставаться с таким трудом добытыми деньгами и она начнет вести словесную баталию.

Например, скажет, что у них нет денег на ремонт, потому что в подъезде проживают должники. Мол, пока они все не погасят задолженность, ремонт делать не будем. УК лукавит: право требовать у должников квартплату у нее никто не отнимал, в том числе в судебном порядке, и она не должна перекладывать свои обязанности по работе с должниками на третьих лиц. Если УК вам отказала, или никак не прореагировала на ваше заявление, нужно написать жалобу в Госжилинспекцию города или района о бездействии вашей УК.

Жалобу нужно также составить в двух экземплярах, зарегистрировать и на втором экземпляре поставить входящий номер, печать и подпись сотрудника инспекции, принявшего жалобу.

Если жалобу вы прислали в электронном виде, то должны получить ответ на электронную почту, что ваша жалоба принята к рассмотрению и номер регистрации. В течение 30 дней вы должны получить ответ. Если же и Госжилинспекция оказалась бессильной и УК продолжает сопротивляться, вы вправе обратиться в мировой суд с исковым заявлением, для острастки указав в нем требование возмещения морального вреда. Если документы оформлены правильно, суд вы обязательно выиграете. УК будет стараться не доводить дела до суда, потому что в случае проигрыша у нее могут отозвать лицензию и заблокировать счета.

Итак, вы выиграли, и УК согласилась сделать ремонт в вашем подъезде. Следующим шагом будет составление дефектной ведомости, в которой постарайтесь перечислить все, что нужно сделать, даже мелкие работы, иначе бригада строителей не будет их делать, так как их нет в ведомости. Подписать ведомость должны представители от УК и от жильцов. Затем составляется и подписывается Акт начала ремонтных работ, где имеется график производства работ.

Договор подряда со строителями заключает УК, или она проводит ремонт силами своих работников. Смету работ с указанием цены составляет тоже УК. Жильцам необходимо контролировать процесс ремонта, в случае, если рабочие нарушают технологию или затягивают сроки, нужно сразу же жаловаться в УК.

Когда ремонт закончен, составляется Акт приемки работ, и после его подписания вы можете забыть о ремонте на ближайшие лет, а выявленные мелкие недочеты исправлять придется или самим, или за свой счет.

В советское время жильцам точно так же приходилось оббивать пороги ЖЭУ и райкомов, потому что средства на капитальный ремонт отчисляло государство, и приходилось шевелить чиновников, чтобы ремонт был начат.

Качество его было, естественно, плохонькое. А всем остальным, бывает, что приходится и побегать. На этом с вами прощаюсь. Надеюсь, что тема затронута нужная, поэтому подписывайтесь на новые статьи нашего сайта и дайте ссылку на нее своим друзьям и родственникам в социальных сетях.

А мы постараемся, чтобы наши статьи были информативными и полезными. Нет ни одного комментария, будьте первыми! Помочь каналу. Новости Военное обозрение. За рубежом. Наука и техника. Программы Точка зрения. Темы дня. Бодрящие фразы. Рядом с тобой. Бренды Советской эпохи.

Специальный репортаж. Документальные фильмы. Стоит заДУМАться. Общественно-политическая программа "Телесоскоб".

Общественно-политическая программа "ПолитПрос". Программа передач. Красивый подъезд — лицо дома 28 Июля Заказываем текущий ремонт Иногда, идя в гости к друзьям или родственникам, и заходя в их подъезд а у некоторых и в своем видишь ужас: висящую клочьями краску и побелку, проплешины, выбитую плитку и ступени с выщербинами, разбитые почтовые ящики, поломанные окна и двери. Хотим, чтобы было красиво Есть такой законодательный документ — Постановление Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от А это у кого надо ремонт.

Покраска, побелка, шпаклевка потолка и стен; Устранение неисправностей и покраска лифтовых кабин; Замена, покраска электрощитов, расположенных на каждом этаже; Ремонт или замена входной двери, ремонт входного проема, системы открывания дверей; Ремонт пола и замена напольной плитки; Покраска батарей и труб отопления; Отладка, замена или покраска почтовых ящиков; Замена и покраска лестничных перил; При наличии — замена частей мусоропровода и его покраска; Установка, замена или покраска перил у входа в подъезд; Ремонт или замена оконных рам, остекление; Замена или ремонт светильников; Замена или покраска надподъездного козырька; Мелкий электроремонт, замена проводов, уборка их в специальные короба.

Категории: ЖКХ. Врут и не краснеют Зюганова Скворцова назвала российскую модель здравоохранения эталонной Подробности Травля губернатора Левченко — кто заказал? Примите участие в опросе. Контакты О телеканале.

Операторы Сотрудничество. Расписание Прямой эфир. Программы Новости.

Ремонт подъездов

Подъезд многоквартирного дома очень часто становится причиной различных споров как жильцов между собой, так и между коммунальными службами. Несомненно, одной из самых частых проблем подобных споров является вопрос ремонта. Как известно, сама территория подъезда не является собственностью кого-либо из жильцов, он по сути она принадлежит сразу всем. И, если есть необходимость провести ремонтные работы, то и решаться это должно также всеми — не общем собрании жильцов подъезда.

Новый подход. Как отремонтируют подъезды столичных многоэтажек

Для многих собственников квартир ремонт подъезда — актуальная проблема. Недобросовестные УК отказываются проводить плановые работы, а ремонтировать парадную на свои средства — дорого. Каким образом и за чей счет должен проводиться ремонт мест общего пользования? Кто должен делать ремонт в подъезде многоквартирного дома? Перед началом ремонтных мероприятий в первую очередь необходимо разграничить капитальный и косметический ремонт.

В Москве с года действует программа капитального ремонта многоквартирных домов. Она охватывает 27 зданий, то есть почти каждую четвертую многоэтажку в городе. Виды и сроки работ для каждого дома определяют индивидуально, учитывая его состояние и возраст. Специалисты обновляют инженерные коммуникации, газовое оборудование, ремонтируют крыши и фасады, меняют устаревшие лифты. Капремонт уже провели в шести тысячах столичных многоэтажек. С прошлого года в программе появился новый вид работ — "капитальный ремонт подъездов".

Федеральный закон от Для нового порядка организации капитального ремонта в целях повышения доверия граждан государством предусмотрена максимальная прозрачность и доступность информации.

По поручению временно исполняющего обязанности Главы Республики Башкортостан Радия Хабирова с этого года в республике реализуется программа по ремонту подъездов в многоквартирных домах. В соответствии с ней ежегодно, начиная с года, в республике планируется ремонтировать около 4 подъездов в год. Ниже мы приводим ответы на наиболее часто возникающие вопросы по данной программе.

Ремонт в подъезде многоквартирного дома

Ремонт в подъезде — это отнюдь не прихоть жильцов, а поддержание жилого фонда в нормальном состоянии. Но далеко не все собственники, а также представители управляющих компаний следят за соблюдением этого правила. Ремонт в подъезде относится к видам текущего ремонта и должен проводиться организаций, осуществляющей техническое обслуживание дома, как минимум один раз в 3—5 лет в зависимости от степени физического износа здания Постановление Госстроя РФ от

В данном разделе представлены все региональные программы капремонта общего имущества многоквартирных домов субъектов Российской Федерации, а также анализ хода их реализации. Региональные программы капитального ремонта.

Красивый подъезд – лицо дома

Как правило, управляющая компания отказывается проводить ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома, ссылаясь на то, что выполнение данных работ, согласно договору управления, не входит в обязанности управляющей компании. Для проведения такого ремонта необходимо решение общего собрания собственников помещений дома, а также дополнительные денежные средства, которых, естественно, не хватает. Между тем, в соответствии с п. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ", утв. А как следует из п. Указанных Правил и норм, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Как узнать, когда будет капремонт вашего дома?

Заренее спасибо за ответ Ответить jurist 02. Вам необходимо зарегистрировать ТС в ГИБДД. В январе 2014 был осужден по ст.

Если да, то это лишение, если нет то. Как вообще выглядит этот процесс Ответить Роман 30. У меня на руках протокол о задержании, когда её нашли он был составлен и постановление о возбуждении уголовного дела Ответить Александр 11. Заранее спасибо за ответ Ответить миша 30.

Когда будет в вашем доме капитальный ремонт? Как узнать включен ли дом в список региональной программы капитального ремонта? год.

Гражданам достаточно описать ситуацию. Общение со специалистом онлайн позволяет клиентам познакомиться с работой профессионала, посмотреть, насколько она эффективна и спокойно принять решение о дальнейшем сотрудничестве. Военнообязанные граждане часто попадают под давление руководителей, подвергаются притеснениям.

Чаще всего причина правонарушений связана с незнанием законов, нормативных правовых актов.

Бесплатная юридическая консультация онлайн по Трудовому Кодексу и трудовому праву в г. Бесплатная юридическая консультация онлайн по жилищным вопросам в г. Бесплатная юридическая консультация онлайн по Семейному праву, разводу и разделу имущества в г.

От вопросов "двойных" квитанций, которые одновременно присылают разные УК, до проблем с качеством оказываемых услуг. После бесплатной консультации опытный екатеринбуржский юрист по ЖКХ предложит вам свою помощь по решению практически любых споров и проблем, которые ежедневно возникают в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Именно у него при необходимости можно получить бесплатную консультацию. Получив бесплатную консультацию земельного юриста, вы будите знать свои законные права на участок, сможете дополнительно оформить необходимые документы, чтобы не потерять свою собственность либо наоборот восстановить право владения или пользования землей. В сферу возможностей юриста по жилищному праву входит: защита интересов клиента в досудебном порядке; ведение дел в суде; поддержка во время исполнения решения суда.

Покупка машины у частного лица не регламентируется законом о защите потребительских прав. Поэтому вернуть автомобиль обычному гражданину будет гораздо сложнее, чем автодилеру. Тем не менее существует возможность оспорить сделку купли-продажи в рамках гражданского процесса.

Для возврата автомобиля в судебном порядке пишут исковое заявление и прилагают к нему доказательства неудовлетворительного технического состояния машины: результаты экспертизы, акты выполненных работ и т.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: УК делает ремонт, жильцы возмущены
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ираклий

    Вот ведь создания какие,

  2. campdenabi

    Поздравляю, мне кажется это блестящая мысль

  3. cansxingna

    Вы серьезно?

  4. Ростислава

    На тебе боже что мне не гоже гыгыгы :)