+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия за квадратный метр

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия за квадратный метр

Дольщики нередко сталкиваются с ситуацией, когда готовая квартира меньше заявленной по метражу. При этом по договору оплата производится за каждый квадратный метр по первоначальному проекту. В данном случае необходимо подать заявление на возврат излишне уплаченных средств. Общая приведенная площадь представляет собой сумму общей площади с площадью лоджии, веранды, террасы или балкона с использованием пониженного коэффициента. В результате собственник может произвести самостоятельные расчеты, когда квартира будет достроена.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Его реквизиты и правильное название указаны как правило в конце вашего договора, последним пунктом. Только от вас зависит, каким образом и в какой срок застройщик должен отреагировать на ваше обращение.

Претензия на оказание рекламных услуг

Анастасия купила однокомнатную квартиру площадью 40,6 кв. Дом сдали госкомиссии точно в срок — в декабре года, но принять квартиру девушка до сих пор не смогла. Когда её пригласили на приёмку в июле года, она обнаружила сколы на стёклах. Машиноместо и вовсе оказалось расположенным под существенным наклоном на съезде в паркинге. Причём на этапе продаж об этой конструктивной особенности покупательницу никто не счёл нужным предупредить, в договоре этот момент так же никак не отражен. Да и место было продано без каких-либо скидок, за полную стоимость — тысяч рублей.

По словам президента Гильдии юристов рынка недвижимости Олега Сухова, при выявлении некачественной отделки квартиры, или других недоделок желательно пригласить специалиста эксперта , который имеет лицензию на проведение строительных экспертиз.

Такой эксперт, придя в квартиру, сразу укажет на нарушения, и составит специальное заключение, к которому приложит фотоснимки нарушения. С таким заключением, сначала можно обратиться с претензией к застройщику, а если застройщик отказывается возместить ущерб, в службу по защите прав потребителей, а затем в суд. Анастасия уже обратилась к застройщику, он пообещал устранить недочёты, но до сих пор этого не сделал. Если этого не произойдёт и дальше, то покупательнице придётся обращаться в суд.

Площадь квартиры должна была составлять 40,6 кв. По версии застройщика, обмеры проводились до отделки, то есть штукатурки не пожалели. Вот выдержка из договора:.

Анастасия заплатила за машиноместо тыс. Придя на парковку, она обнаружила, что место для машины расположено под уклоном, о чём ей перед покупкой не говорили. Скачать образец претензии к застройщику. На указанный Вами адрес e-mail будет выслан запрос, для подтверждения регистрации перейдите по ссылке.

Ваш город. По вашему запросу ничего не найдено. Города России. Области России. Кредитные карты Дебетовые карты. Персональный подбор кредита Кредитный рейтинг Потребительские кредиты Автокредиты Микрозаймы. Новостройки Вторичка Рефинансирование Без первоначального взноса Ипотечное страхование. Войти Казань. Вернуться к списку Реальный случай ,. На дворе февраль года. Застройщик пошёл навстречу с обменом машиноместа на другое, но за счёт Анастасии — ей предложено заплатить за оформление документов 40 тыс.

В эту сумму входит госпошлина 2 тысячи рублей , госпошлина застройщика 22 тысячи рублей , оплата услуг посредника при оформлении 5,5 тысяч рублей и доход от сделки застройщика 10,5 тысяч рублей. Эй, ребята! А ничего, что вы построили некачественные объекты, ничего, что вы на этапе переговоров ни слова не говорили о допрасходах? По большому счёту вы вообще обманным путём заставили меня принять в собственность откровенно неликвидное машиноместо.

Вернут ли деньги за укороченную площадь? Если вы обнаружили недочёты, не принимайте объект, пока застройщик не приведёт всё в порядок. Если застройщик уклоняется от исполнения договора — остается только обращаться в суд. Автор: Максим Глазков. Реальный случай. Читайте также.

Грустная инструкция: что делать с деньгами, когда умирает родственник. Как оплатить налоги и получить кэшбэк. Как получить скидки в Зелёный день в Сбербанке. Лайфхак: как покупать одежду на AliExpress. Забыли пароль? Ваше имя. Я согласен с условиями передачи информации.

Изменение пароля. Новый пароль. Повторить пароль. Изменение пароля прошло успешно. Регистрация прошла успешно. Изменить пароль.

Что делать, если есть претензии к застройщику по качеству квартиры?

В соответствии с п. С моей стороны обязательства по договору выполнены полностью в установленные договором сроки. Согласно п. Пункт 2 ст. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка пени уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае неполучения ответа на претензию или получения неудовлетворительного ответа в установленный срок, вынужден буду обратиться в судебные органы за защитой нарушенных прав и законных интересов с иском о взыскании неустойки, убытков, вызванных просрочкой исполнения обязательств, а также судебных издержек, включая расходы на оплату услуг представителя по делу.

Вернуть деньги за недостающие метры у застройщика – образец заявления

Новый для Петербурга застройщик сумел удивить не только своих дольщиков. Топовый, по версии деловой прессы, российский застройщик вышел на неизведанный для себя рынок три года назад. Каждый дольщик условиями своего договора предупрежден, что стоимость квартиры не окончательна: если итоговая площадь окажется больше, нужно доплатить, если меньше — компания вернет часть денег. Практика повсеместная и возражений у сторон не вызывает, так как речь обычно идет о разнице в 1 — 2 метра.

Анастасия купила однокомнатную квартиру площадью 40,6 кв. Дом сдали госкомиссии точно в срок — в декабре года, но принять квартиру девушка до сих пор не смогла. Когда её пригласили на приёмку в июле года, она обнаружила сколы на стёклах. Машиноместо и вовсе оказалось расположенным под существенным наклоном на съезде в паркинге. Причём на этапе продаж об этой конструктивной особенности покупательницу никто не счёл нужным предупредить, в договоре этот момент так же никак не отражен. Да и место было продано без каких-либо скидок, за полную стоимость — тысяч рублей. По словам президента Гильдии юристов рынка недвижимости Олега Сухова, при выявлении некачественной отделки квартиры, или других недоделок желательно пригласить специалиста эксперта , который имеет лицензию на проведение строительных экспертиз.

Площадь вашей квартиры значительно увеличилась, и застройщик настаивает на получении доплаты за лишние метры?

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер.

Образец заявления о возврате денег за недостающие метры — договор долевого участия

Слышала, что с застройщика можно взыскать квадратные метры которые он не передал по договору строительства, и вроде бы такими делами занимается адвокат Стефаненко Д. Создание сайта : Nikolas Group. Главная Форум Городская жизнь Взыскание денег за недостающие квадратные метры с Забыли пароль? Регистрация Список пользователей Правила форума Поиск по форуму.

Согласно п. Так как, расторжение договора аренды было инициировано ранее, то возможность воспользоваться рекламными услугами у меня отсутствует.

Навязывание лишних квадратных метров застройщиком

В настоящее время сложилась различная судебная практика относительно споров по возврату денежных средств, как излишне оплаченных по договору долевого участия в результате передачи квартиры меньшей площади, при наличии в договоре условия о том, что изменение цены объекта долевого строительства при отступлениях от проектной площади не предусматривается. В одних случаях суды отказывают в удовлетворении требований о возврате денежных средств за недополученные квадратные метры см. В частности, как следует из апелляционного определения Новосибирского областного суда от Кроме этого, суд указал, что пункт договора относительно того, что взаимные выплаты не производятся в случае передачи квартиры меньшей площади или большей площади, не противоречит закону, поскольку не устанавливает каких-либо дискриминационных положений для дольщика, а также необоснованных преимуществ для застройщика. Данный пункт договора соответствует ч. В силу ч. Согласно выводу, который содержится в рассматриваемом апелляционном определении, не любые недостатки объекта долевого строительства влекут право потребовать от застройщика соразмерного уменьшения цены договора в данном случае — взыскания излишне уплаченных денежных средств , а только те, которые приводят к ухудшению качества объекта, делают его непригодным для использования. В других случаях суды удовлетворяют требования о возврате денежных средств, излишне уплаченных по договору участия в долевом строительстве см.

Возврат денежных средств за недополученные квадратные метры по ДДУ

Конечно, юридическая консультация онлайн может решить не все проблемы, но, как показывает практика, большинство вопросов можно легко решить, не встречаясь с юристом лично. На многих юридических сайтах не обязательно даже регистрироваться, вам просто необходимо просто написать вопрос юристу и оставить свой номер телефона, после чего вам перезвонит специалист и проконсультирует.

Помните, что чем полнее предоставленная вами информация, тем более качественной будет консультация юриста. Если у вас нет возможности воспользоваться бесплатной консультацией по телефону, вы можете задать вопрос юристу онлайн, заполнив простую регистрационную форму на сайте: необходимо указать только ваше имя и адрес электронной почты.

Ответ юриста будет направлен на ваш электронный адрес, либо опубликован на сайте в соответствующем разделе. К примеру, помощь в регистрации ООО или представление интересов клиента в суде невозможно без очной встречи с юристами.

Чтобы донести суть претензии застройщику, необходимо оформить Обязан ли дольщик вносить доплату за каждый лишний квадратный метр?

Здравствуйте скажите пожалуйста у меня такая ситуация,имею ВНЖ РФ но он онулирован,сам я гр Узбекистана сейчас намерен делать документы на переселение,нужно ли приложить к документам справку о том что ВНЖ онулировался,либо меня сняли уже с учета и ничего не нужно??. Шарага в Малых Вяземах, никак доехать не могу до. Списывают деньги с банковской карты(штрафы),хотя мне деньги платит ЦЗ(пособие по безработице,т.

А когда работала,взяла кредит(рассрочку) на покупку телефона,(на работе нужна была связь через ватсап),сейчас не работаю,а кредит хотела закрыть раньше,пошла в банк платить последнюю сумму(осталось 2 тысячи),а оказалось,что с моих выплат вычли три тысячи!!!.

Мы предоставляем своим клиентам право выбора и квалифицированную юридическую помощь. Санкт-Петербурга Суды Ленинградской области Недвижимость Составление договора Получение ЕГРП Юридическая чистота сделки Сбор документов Товарищество Собственников Жилья КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА КРУГЛОСУТОЧНО круглосуточная консультация юриста КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА КРУГЛОСУТОЧНО Главным результатом первичной Бесплатной Юридической Консультации онлайн является правовая оценка ситуации, которая у вас сложилась, которую может определить именно квалифицированный юрист по гражданским делам или адвокат.

Соглашение об оказании юридической помощи в гражданском, конституционном судопроизводстве.

Выплаты банком рассчитаны до 2024 года. На момент увольнения будет 20 календарных лет выслуги. Правда ли что проценты банку придётся выплачивать самостоятельно. Какие подводные камни меня могут ожидать.

В районе Крылатском на Синем бульваре. Под окнами еще метро и стоянки таксистов.

Работа была 2 чере 2. С сентября изменили график работы. И через день и через 3 и каждый день.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ. Почему она обязательна и порядок составления. Юрист для Вас. Наталья Гузанова.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. coiraco

    Советую Вам посмотреть сайт, на котором есть много статей по этому вопросу.

  2. Лилия

    Кто Вам это сказал?

  3. Осип

    В этом что-то есть. Большое спасибо за информацию, теперь я буду знать.