+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Сколько стоит подарить долю в квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Сколько стоит подарить долю в квартире

Дарственная является особым способом передачи во владение собственности. Нотариально заверенный документ дарения является гарантом наследования, которое почти невозможно оспорить в судебном порядке. Однако за услуги нотариуса необходимо будет хорошо заплатить. Какая стоимость договора дарения у нотариуса года? Все расценки строго прописаны в Налоговом Кодексе, а также в Основах о нотариате , которые распространяются по всей территории России. Согласно Гражданскому Кодексу к недвижимости можно отнести любое имущество, которое связано с землей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Задумываясь о дарении недвижимости кому-либо: будь то родственники или посторонние люди, следует помнить, что совершение и оформление такой сделки облагается налогом. Поэтому нужно разобраться какие права и обязанности самого дарителя, так и одариваемого — нового владельца недвижимости.

Сколько стоит договор дарения доли квартиры у нотариуса?

Задумываясь о дарении недвижимости кому-либо: будь то родственники или посторонние люди, следует помнить, что совершение и оформление такой сделки облагается налогом.

Поэтому нужно разобраться какие права и обязанности самого дарителя, так и одариваемого — нового владельца недвижимости. Либо если случай будет сложный, прибегнуть к помощи юристов. Резидентом может быть не только гражданин РФ, но и иностранец, постоянно проживающий более дней в России. Кроме того, россиянин, более дней проживающий в другой стране, утрачивает статус резидента. Иными словами, если сумма подарка по договору дарения не указана, в расчет принимается кадастровая стоимость.

Этот перечень установлен Семейным кодексом. При этом под освобождение попадают как резиденты, так и нерезиденты РФ. Дарение квартиры близкому родственнику освобождает его от уплаты налога. Но при оформлении сделки одаряемый понесет определенные расходы: оплата госпошлины за госрегистрацию , расходы по оформлению договора дарения, услуги нотариуса при необходимости и т. При этом налогом облагается стоимость квартиры, превышающая 1 млн. Для пенсионеров в этом случае нет никаких льгот.

Когда рыночная или кадастровая стоимость подаренной квартиры не более 1 руб. Если одаряемый не из списка близких родственников, освобождающихся от налога, то налог уплачивается с полной суммы и никакой вычет в 1 млн.

Имущественный вычет в 1 млн. Также все понятно, когда её дарят собственники. А как быть, если в дар передается не право собственности, а иные права. К примеру, дарится дом и аренда земельного участка, на котором он стоит. Либо безвозмездно передается статус долевого участника строительства многоквартирного дома.

Законодателем такой вопрос решен — все иные имущественные права, кроме права собственности, при дарении не облагаются налогом. Причем независимо от родства.

После регистрации перехода права собственности в Росреестре, у получившего в дар квартиру одаряемого возникнет обязательство по декларированию полученного дохода и уплате налога.

Именно с этого момента налоговой инспекцией будет отслеживаться сроки предоставления декларации и уплаты НДФЛ. В год, в котором совершена сделка по дарению имущества, одаряемый еще ничего не декларирует и не платит. Но в следующем до 30 апреля он обязан предоставить в инспекцию по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ. А оплатить сумму налога он обязан до 15 июля года, в котором подана декларация.

То есть:. Декларацию можно заполнить самостоятельно, используя программу скачать в интернете Декларация 3НДФЛ за год слева 3 п. Можно обратиться к спец. В декларации производится расчет налога, указав договорную стоимость имущества при ее отсутствии - кадастровую.

Если в декларации не указывать стоимость недвижимости то при личной подаче в ИФНС ее не примут. При сдаче по почте, по результату камеральной проверки налоговики потребуют представить корректирующую декларацию. Корректировка будет ориентирована на кадастровую стоимость. Если одаряемый близкий родственник, значит он освобождается от уплаты налога, и знать никаких деклараций представлять не нужно.

Однако налоговая инспекция в рамках налоговой проверки может затребовать обоснование родства. В этом случае требуется представить документы, подтверждающие родственные отношения свидетельство о браке, свидетельство о рождении, паспорт дарителя и одаряемого, решение суда и пр , но без представления декларации.

Оформление декларации и подача ее в налоговые органы по месту жительства обязательны для всех, кто получить в дар квартиру. При этом никому и никаких льгот не предоставляется кроме перечисленных выше близких родственников.

Вместе с декларацией 3-НДФЛ в налоговый орган ничего не представляется. Но иногда во избежание конфликтов с ИФНС можно предоставлять копии:. При несвоевременной подаче декларации ИФНС вышлет уведомление о пропущенном сроке, поскольку Росреестр информирует налоговиков и сделках с недвижимостью. Если Вы забыли и пропустили срок представления декларации, подайте ее как можно быстрее. Чем больше времени пройдет после установленного срока, тем крупнее будет штраф.

Размеры штрафов за нарушение сроков:. Кроме сделки по дарению недвижимости, облагаемую налогом, есть и другие законные возможности и способы по передаче прав собственности другому лицу. В чем отличия:. Перечисленные признаки обязательны при оформлении дарения и будут основой законности дарения при возникновении каких-либо исков к дарителю или одаряемому со стороны третьих лиц.

Здесь без вариантов: даритель оформляет дарственную, регистрирует сделку и передает свое имущество в полное владение тому, кому пожелал — безвозвратно.

Заключается договор, по которому даритель может обещать подарить впоследствии имущество конкретно указанному лицу.

Но здесь есть варианты — дарителю можно не выполнять обещание, если, по прошествии какого-то времени после обещания, у него ухудшились жилищные условия, или состояние здоровья и из-за чего уровень жизни значительно снизится.

Или же тот, кому было дано обещание, совершил противоправные действия в отношении своего благодетеля-дарителя или его семьи захотел убить, например. Совершается во благо общества либо конкретного лица. Здесь обязательно должно быть указано целевое, общеполезное значение подаренного объекта такие подарки делают меценаты и простые люди для домов инвалидов, приютов, музеев, органов соц.

Плюс такого вида дарения в том, что даритель впоследствии имеет право на налоговые льготы. Передаривание квартиры подразумевает как минимум две сделки дарения. В каждом случае одаряемый является выгодоприобретат елем, на которого возлагается обязанность уплачивать налог. Если стороны каждой сделки являются близкими родственниками, то обязательства уплачивать налог не возникает как в рамках каждой сделки, так и во всей цепочке сделок, от первого дарителя по первому дарению к последнему одаряемому по последней дарственной.

Однако такую схему может увидеть налоговый орган, и в рамках камеральной проверки признать, что сделки были совершены для вида, с одной целью уклонения от налога при условии, что первый даритель и последний одаряемый не являются близкими родственниками.

Больше уверенности у налоговых инспекторов будет тогда, когда все сделки совершены одна за другой без значительных временных промежутков. Соответствующим решением по результатам налоговой проверки последнему получателю доначислят налог.

Это можно оспорить в судебном порядке. Административной и судебной практики по таким делам особо нет. Если при первой сделке дарения одаряемый уплачивает налог допустим, он не близкий родственник дарителю , то при последующем дарении передарение , даже если сделка совершается обратно от одаряемого к дарителю , налог не возвращается, за исключением случае, если сделка дарения будет признана недействительной. Чтобы у прочих претендентов не возникало желания отсудить подаренное имущество, следует грамотно оформлять договор, проверять дееспособность стороны сделки, четко исполнять налоговые обязательства.

Допустим, на момент оформления договора даритель состоял на учете в медицинских учреждениях, принимал сильнодействующие лекарства или был под воздействием алкоголя, другие родственники или лица, претендующие на этот объект недвижимости, вполне смогут доказать ее недействительность. Не признается действительным и дарение недвижимости лицам, от которых даритель на момент сделки был зависим.

Например, его лечащим врачам, воспитателям, работникам социальных организаций и учреждений, либо их родственникам. Недееспособным и несовершеннолетним гражданам законом разрешено быть участниками в сделке дарения, но только в качестве одаряемых им дарить можно, но принимать от них подарки нельзя! Если по договору дарения мамой дочке безвозмездно,передана квартира в году,что отразить в декларацию?

Здравствуйте, Галина! Если вы не подаете декларацию по другому поводу начисление НДФЛ, получение вычета и пр. Здравствуйте, Антонина. Расчет производится с договорной стоимости если дарение было до 1 января года , с кадастровой для сделок после года.

Если вы освобождаетесь от уплаты налога см. Я, пенсионерка,65 лет, ветеран труда федерального значения,у меня в собственности есть вторая квартира, которая оформлена на меня по дарственной в году от моей мамы. Обязана ли я, оплачивать ежегодный налог на имущество на вторую дарственную квартиру, ведь мне её подарила мама?

Если я не должна, то где это определено? С уважением Нина Ивановна. Здравствуйте, Нина Ивановна. Не имеет значение, подарена вам 2 квартира или куплена вами, вы как пенсионер освобождаетесь от уплаты налога только с одного объекта недвижимости с одной квартиры и с одной дачи если она имеется и приватизирована , со всех других объектов вы обязаны платить налог на имущество. Вы должны выбрать объект, по которому вам выгоднее применять эту льготу и написать заявление в налоговую.

Добрый день! Я в году купил квартиру и подал документы на возврат ндфл при покупке недвижимости. После получения возврата хочу подарить эту квартиру ближайшему родственнику.

Облагаются ли мои действия какими-либо налогами? Здравствуйте, Андрей. В случае дарения вы никаких налогов не платите и ваш близкий родственник тоже, если не продаст квартиру в ближайшие 3 года.

Если вы купили в году, то декларация в ИФНС подается в году с приложением всех документов. Если проверка будет успешной и вам начнут возвращать НДФЛ, тогда в следующие года можно не представлять документы на квартиру и можете продать или подарить ее но копии оставьте себе на всякий случай.

То есть получать вычет можно и в последующие годы независимо от факта последующей продажи квартиры. Два года и 9 месяцев назад я получил в дар комнату. Даритель не родственник. В договоре дарения комната оценивалась в 1 млн. О том что за этот подарок я должен платить налог я не знал, узнал сейчас. Из налоговой ко мне документов не приходило. Скажите пожалуйста на какие штрафы я попадаю и в какой срок мне могут их предъявить.

С уважением Кирилл Иванович. Здравствуйте, Кирилл, вы уверены, что сделка была оформлена как договор дарения, а не договор купли- продажи? Если был зарегистрирован договор дарения с не родственником, налоговая, как правило, присылает требование и квитанцию в течение следующего полугодия года подачи декларации.

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Сделки с дарением набирают популярность. Пожалуй, не осталось людей, которые бы не знали об этом способе передачи имущества. Особый статус отведен дарению доли в квартире.

Стоимость дарственной у нотариуса

Собственник доли может подарить ее кому угодно — п. Дарение , ни в Федеральном законе от При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст.

Люди часто получают и дарят подарки. В качестве презента нередко выступает недвижимость. Особенно распространена такая практика среди родственников. Что нужно сделать, чтобы подарить квартиру или дом, и сколько стоит оформить дарственную, поведает эта статья. Прежде чем перейти к вопросу о стоимости оформления дарственной на квартиру, хотелось бы в общих чертах охарактеризовать суть процесса дарения. Итак, дарение — это сделка, в которой одна сторона даритель передает второй стороне одаряемому какое-либо принадлежащее ей имущество мы будем говорить о квартире или доме в собственность безвозмездно.

Достаточно часто родственникам дарят не всю квартиру, а лишь часть в ней. Но процедура дарения доли сама по себе имеет множество нюансов.

Каждый гражданин РФ, владеющий недвижимостью, вправе подарить её другому человеку, как родственнику так и не родственнику, как россиянину так и иностранцу. Практикуют дарение цельной жилплощади или её доли.

Дарение доли в квартире близкому родственнику: порядок оформления, стоимость и документы

Доля в квартире — это один из самых распространенных вариантов владения недвижимостью в России. Иногда такую часть необходимо переоформить на близкого человека. Для родственных отношений лучше всего подходит дарственная, поскольку не требует уплаты НДФЛ и оформляется достаточно быстро. О том, какие существуют особенности и как подарить долю в квартире близкому родственнику — ниже.

В общую стоимость проведения всей сделки дарения квартиры у нотариуса входят: 1 стоимость составления и заверения договора дарения ; 2 подача договора на регистрацию сделки ; также может быть понадобиться дополнительная услуга — нотариально заверенное согласие от супруга и. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл.

Тарифы у нотариусов в 2019 году за оформление всей сделки дарения доли в квартире

Договор дарения имущества дарственная может быть заключен в нотариальной форме , которая имеет ряд своих особенностей и по российскому законодательству не является обязательной. Исключением является отчуждение доли или ее части в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. Стоимость услуг нотариуса складывается из двух тарифов: стандартного и за техническую и правовую работу. Так же оплата его деятельности будет зависеть от объекта дарения и родства сторон сделки. Для оформления дарственной нотариусу понадобится определенный пакет документов, который будет различаться в зависимости от дара. Нотариальная форма заключения договора дарения является наиболее сложной. В этом случае он составляется не только в виде письменного документа, но факт его составления должен быть заверен нотариусом. При оформлении дарственной он удостоверяется в законности ее условий и в истинной воле участников.

Налог на дарение недвижимости — квартиры, дома, как платить, кто освобождается от уплаты

Юрист Онлайн A: Юридическая консультация юристов и Новый Федеральный закон "О тишине" в России Юридическая консультация адвоката: юридические услуги Бесплатная юридическая онлайн-консультация РБ Временная регистрация граждан республики беларусь - вопрос Консультации юриста онлайн в Минске Как сделать ПТС на машину без документов: 3 варианта Консультация юриста бесплатно онлайн в Беларуси и Минске Юрист готов ответить на ваш вопрос.

Зарегистрируйтесь на Facebook, чтобы общаться с Алексеем. Регистрация Про Алексея Жгира. Работа не по найму. Город проживания и родной город.

Что нужно сделать, чтобы подарить квартиру или дом, и сколько.

Нюансы передачи имущества: как подарить долю в квартире близкому родственнику?

Кроме этого вы вправе написать заявление в котором изложить все обстоятельства дела (на ваш взгляд) и попросить рассмотреть дело в ваше отсутствие. Желательно еще дописать в заявлении все смягчающие обстоятельства которые могут повлиять на тяжесть наказания.

Но лучше все таки придти. Так как можено надавить на жалость судьи, лично рассказать про все смягчающие обстоятельства, сказать что очень раскаиваетесь, что у Вас очень маленькая зарплата (принести доказательства этого - справку с работы), принести характеристику с рабоы и ходатайство не применять к вам больших санкций и т.

Нотариальное удостоверение договора дарения доли в квартире в 2019 году

Сам факт существования таких видео (а их мне рекомендации выдают несколько говорит о том, в какое потрясающее время мы живем. Пока цивилизация движется вперед, русские учатся защищаться от собственных властей.

А если закончил бакалавриат и потом получаешь гражданство РФ 1-2 года и после этого хочешь пойти в магистратуру, отсрочка .

Я не учусь, не работаю. Какие пособия на ребёнка мне полагаются. Обратитесь на горячую линию вас бесплатно проконсультируют.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

На следующее утро подруга поехала в больницу, состояние её мужа ухудшилось у него упало давление, а так же сожжена гортань. Позднее в больницу подъехал начальник, предлагать помощь. Моя подруга сказала, что обратится к юристу, что бы признать это производственной травмой и доказать, что её мужа в шоковом состоянии везли в больницу самостоятельно не вызвав скорую и еще поили алкоголем.

Начальник сказал, что если она так сделает они докажут, что её муж в течении дня на рабочем месте пил пиво, скорую не вызвали потому как подумали, что на личном транспорте они его доставят в больницу быстрее.

Здравствуйте, Завещание на недвижимость составлено наследодателем на сына и дочь (50 на 50), один из наследников умер раньше наследодателя, последний жив, завещание не менялось. Что необходимо делать прямому наследнику умершего (сын)Отец детей не платил алименты в течение 2-х лет, также не предпринимал никакие попыткичтобы перечислить их, не звонил и не писал, могу ли я, как мать несовершеннолетних детей, начислить пени и неустойку за данный период. Отец ребенка перестал платить алименты пол года .

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лилия

    Я конечно, прошу прощения, но это мне совсем не подходит. Кто еще, может помочь?

  2. desreformuff

    Быстрый ответ )))