+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Закон об ипотеке ст 25

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Закон об ипотеке ст 25

Об ипотеке залоге недвижимости. Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Федеральным законом от 3 июля года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. По договору о залоге недвижимого имущества договору об ипотеке одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве третье лицо.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартиры в москве по военной ипотеке купить Молодежная стройка.

Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке

Квартиры в москве по военной ипотеке купить Молодежная стройка. В комментируемой статье изложена процедура погашения регистрационной записи об ипотеке.

Комментируемая статья не устанавливает материальных оснований прекращения ипотеки, а содержит лишь порядок погашения регистрационной записи об ипотеке.

В соответствии с положениями данной статьи погашение регистрационной записи об ипотеке на основании заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, либо на основании решения суда о прекращении ипотеки. По общему правилу, закрепленному ч. Такое решение может быть вынесено судом, как по общим основаниям прекращения обязательств, так и по специфическим основаниям прекращения ипотеки.

Кроме того, исходя из положений комментируемой статьи, а также ст. Более подробно остановимся на вопросах погашения регистрационной записи об ипотеке в связи с банкротством залогодателя. В соответствии с п.

Поэтому при реализации заложенных объектов недвижимости, включенных в конкурсную массу заявителя, признанного банкротом, согласия залогодержателя на отчуждение этого имущества не требуется. Помимо изложенного, для совершения погашения регистрационной записи об ипотеке необходима инициатива сторон сделки, выраженная в форме обращения с заявлением. В то же время комментируемый Закон специально оговаривает, что для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

Такая ситуация в определенных случаях порождает необходимость обращения к судебным органам. Приведем пример.

Так, по одному из дел было отмечено, что поскольку спорные помещения были проданы с публичных торгов, а общество "СтройРесурс" как лицо, приобретшее имущество на торгах, не имело иной возможности прекратить ипотеку, кроме как посредством обращения в суд, исковые требования судом нижестоящей инстанции были обоснованно удовлетворены. При этом ссылка ответчика на отсутствие отношений между ним и обществом "СтройРесурс", вытекающих из договора залога недвижимым имуществом, была отклонена.

При погашении регистрационной записи об ипотеке необходимо учитывать также следующие положения комментируемого Закона:. В соответствии с ч. При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, незамедлительно по получении им закладной аннулирует ее путем простановки на лицевой стороне штампа "погашено" или иным образом, не допускающим возможности ее обращения, за исключением физического уничтожения закладной.

Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию. Перепечатка материалов данного сайта разрешена только со ссылкой на Комментарии. Все права защищены г. Молодежная стройка Квартиры в москве по военной ипотеке купить Молодежная стройка. Наши счетчики Кайль А. Комментарий к Федеральному закону от Статья Погашение регистрационной записи об ипотеке 1. Согласно указанной норме залог прекращается: 1 с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2 по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи ГК РФ; 3 в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи ГК РФ; 4 в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной По общему правилу, закрепленному ч.

При погашении регистрационной записи об ипотеке необходимо учитывать также следующие положения комментируемого Закона: в случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо виндикация , ипотека в отношении этого имущества прекращается статья 42 ; ипотека прекращается в случае прекращения права собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия выкупа имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации статья Здесь могла быть ваша реклама!

Ст 25 закон об ипотеке

Федеральный закон об ипотеке залоге недвижимости. Статья Погашение регистрационной записи об ипотеке в ред. Федерального закона от. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Фз об ипотеке ст 25

Статья 25 Погашение регистрационной записи об ипотеке. Федерального закона от Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. Федеральных законов от При этом регистрационная запись об ипотеке земельного участка либо о залоге права аренды или права субаренды земельного участка погашается только после погашения регистрационных записей об ипотеке всех объектов долевого строительства, входящих в состав многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости.

Курск Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашова А. Свои требования истец мотивировала тем, что по договору купли-продажи от ДД. ГГГГ ее мама умерла.

Комментарий к Закону "Об ипотеке". Раздел: Экономика и юриспруденция.

Купить систему Заказать демоверсию. Погашение регистрационной записи об ипотеке. Статья

Законодательная база Российской Федерации

Статья Погашение регистрационной записи об ипотеке. Пункт 1 изменен с 1 июля г. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:.

Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется. При этом регистрационная запись об ипотеке земельного участка либо о залоге права аренды или права субаренды земельного участка погашается только после погашения регистрационных записей об ипотеке всех объектов долевого строительства, входящих в состав многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости.

Задайте вопрос дежурному юристу,

Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. При этом регистрационная запись об ипотеке земельного участка либо о залоге права аренды или права субаренды земельного участка погашается только после погашения регистрационных записей об ипотеке всех объектов долевого строительства, входящих в состав многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости. Отметка на закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме должна включать слова о таком исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью при наличии печати , если владельцем закладной является юридическое лицо. При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию. Регистрационная запись об ипотеке имущества, изъятого для государственных или муниципальных нужд, погашается в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не определено Федеральным "законом" от 1 декабря года N ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Многие, возникающие в период прохождения службы, вопросы возможно урегулировать официальным обращением к своему командованию, но некоторые военнослужащие не знают как правильно поступить в той или иной сложившейся ситуации.

Наиболее часто у военнослужащих возникаю вопросы, касающееся увольнения из службы в Вооруженных Силах, размера и выплаты денежного довольствия, сроками отпусков, предусмотренных действующим законодательством, обеспечения военных служебным жильем, и иными вопросами, в сфере военной службы, которые требуют грамотного решения.

Для урегулирования вопроса путем мирных переговоров с командованием и правильного построения Вашего вопроса перед руководством, советуем Вам обратиться за помощью к юристу, который специализируется по военным вопросам. Зачастую как во время прохождения службы, так и перед увольнением в запас, военнослужащие сталкиваются с невниманием со стороны командования и безответственностью руководства квартирно-эксплуатационных частей, которое проявляется, например, в отказе постановки на учет нуждающимся в улучшении жилищных условий и т.

данного Закона при размещении пенсионных резервов в недвижимое Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля г​.

Юрист сопровождение сделок с Недвижимостью стоимость. Юрист стоит ли учиться.

Что ещё может измениться в законе об авторском праве. Зачем нужен брачный договор. Разбираемся с юристом 21.

Друзья, данный пост не является рекламой, не пропагандирует какие-либо организации, не призывает ни к чему обязывающему. Очень часто на Пикабу задают много юридических вопросов, обсуждаются проблемы, создаются посты о юридической помощи и прочее. Недавно на Пикабу был пост о создании студентами бесплатной юридической консультации.

Матерые юристы понимают, что зачастую теоретических знаний недостаточно для решения конкретных юридических задач.

Заключение договора купли-продажи (дарения) квартиры, регистрация перехода права собственности, какие нужны документы при регистрации, расторжение договора, преимущественное право покупки доли, признание сделки приватизации недействительной.

Аттестация, получение жилья, жилищные сертификаты, возмещение вреда военнослужащему, переводы по службе, получение надбавок, выплат, взыскание задолженностей, увольнение с военной службы, восстановление на службе.

Земельный спор в какой суд обращаться. Земельный спор в судебном порядке. Земельный спор в арбитражном суде. Земельный спор в суде.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Орест

    По моему это очень интересная тема. Предлагаю всем активнее принять участие в обсуждении.